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合作化路包河大道兩處高架助推合肥房地產

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合作化路包河大道兩處高架助推合肥房地產

發(fā)布時間:2011-6-7   瀏覽量:6602   文章來源:作者原創(chuàng)

5月2日,合作化南路高架建設正式啟動,這座高架將是合肥市最神速的高架橋,力爭在9個月內完成。合作化南路高架與金高架在空中實現聯姻,手牽手盤活整個合肥西南區(qū)。高架的建設,使得周邊的環(huán)境得到進一步優(yōu)化,聚集了一批商業(yè)大佬在此投資開發(fā)項目。同時兩大高架成為連接政務新區(qū)的紐帶,提升高新區(qū)的熱度。
合作化南路高架
長度:合作化南路高架北起五里墩立交,南至南二環(huán)路,全長約4公里,道路紅線寬50米。
匝道:全線共設置四條上下匝道,分別位于黃山路交口南側(西側上,東側下)以及望江西路交口南側(西側下,東側上)。
工程:“神速”高架的空中聯姻
合作化高架并不是目前合肥最長的高架,但是其建設工藝并不遜于其他高架。作為2011年合肥路橋工程的“第一炮”,合作化南路高架將爭取9個月時間建成。合作化南路高架建成后,不僅能緩解金寨路高架的交通壓力,也將盤活合肥西南片的交通。
商業(yè):老商圈環(huán)繞,借勢煥發(fā)新活力
合作化南路北接五里墩立交橋,南連南二環(huán),以國購廣場為代表的三里庵都市綜合商圈近在咫尺,南七主題休閑商圈須臾可到。原本就已經成熟的商業(yè)圈,因為高架橋的建設,勢必將帶動又一輪商業(yè)入駐高潮。
三里庵商圈中最著名的要數家樂福國購廣場店,整日熙熙攘攘。置地投資廣場、匯金大廈等大型商業(yè)綜合體的相繼建成聚攏商氣、拉動人氣。大唐國際購物廣場、安高城市天地商業(yè)綜合體、沃爾瑪、樂購銀河國際影城等先后入駐這里。安糧城市廣場、印象西湖商業(yè)綜合體等,都分布于合作化南路高架橋兩邊,和已經建成的金寨路高架一起,輻射周邊,帶動更多的人、車流來此,選擇在西南邊居住的人也將因老商圈的人氣而爆棚。
房產: 配套設施完善,房產大佬齊聚
從早已建好的金寨路高架橋、長江西路高架橋不難看出,伴隨高架橋的修建,周邊的經濟圈也將迅速盤活,從區(qū)域店面到飲食休閑,從地價到房價,無一不顯示高架帶來的經濟聯動。
區(qū)內不僅有諸如華潤、萬科金色名郡、萬科金域華府、安糧城市廣場、安高城市天地、印象西湖等房產大鱷,還有像瑞升自由艙、立雪軒、眾力登云庭、建業(yè)領翔、領勢公館、正創(chuàng)上品等著名房產品牌。從7900元到12000元不等的房價,足見該區(qū)域的地產價值。相信隨著合作化南路高架的通車,整個區(qū)域環(huán)境將更加優(yōu)化,周邊房價再上新臺階也不是妄想。版權信息:本文來源于合肥房地產包河大道高架
長度:北起繁華大道,南至方興大道,全長約8.5公里,設計為雙向6車道。
匝道:設四對上下匝道,分別分布于包河大道與繁華大道、大連路、花園大道以及紫云路交口區(qū)域。繁華大道設一對左右轉匝道,在繁華大道、錦繡大道處各修建一座大型互通式立交橋,在方興大道處修建一座樞紐型全互通立交。
工程:打通快速通道,新老城區(qū)實現對接
包河大道——馬鞍山路——勝利路共同組成連接城市主城區(qū)與濱湖新區(qū)的快速通道,在合肥市綜合交通運輸網中具有十分重要的地位。包河大道高架的建成,將加快濱湖新區(qū)的現代城市化步伐。
商業(yè): 新老商圈,融通南北
包河大道高架與馬鞍山路高架和軌道交通1號線是銜接濱湖新區(qū)和老城區(qū)最主要的交通動脈。包河區(qū)政府商圈,是繼馬鞍山路商圈、葛大店商圈之后的又一新興商圈。區(qū)內已經形成了較成熟的生活圈,西西里水療廣場、海世界海鮮城、和煦園大酒店、紫云樓等高檔休閑餐飲中心云集。
在未來的合肥市商業(yè)版圖中,將有望出現兩個都會級商圈,其中之一就是濱湖新區(qū)商圈。濱湖新區(qū)已出現了諸如世紀金源這樣體量龐大的商業(yè)綜合體,一些大型百貨商場和超市如萬尚百貨、永輝超市等已紛紛入駐。包河大道的建成,縮短了進濱湖新區(qū)的時間成本,肯定將吸引一大批商業(yè)項目進駐新區(qū)。 
房產:高架助力房產再次騰飛
包河大道高架橋將從繁華大道一路延伸到方興大道,最后與南北高架一號線中段“匯合”,將極大地縮短老城區(qū)與濱湖新區(qū)的“時間距離”。對于購房者來說,項目的位置和交通必定是他們購房時考慮的重要因素。
在廣袤的包河區(qū)域中,幾乎新增的樓盤,都是散布于包河大道高架兩邊。有上風尚城、盛景融城、華陽九瓏灣、華盛·格林雅地、華盛·格林麗景、榮信商務中心等。


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